والعلة في ذلك أن قسمة المراضاة بيع يمتنع فيها ما يمتنع فيه وهذا الحكم حكم شرعي بخلاف قانون ق.ل.ع فإنه يجيز قسمة الأشياء المنقولة وضمها بعضها إلى بعض في القسمة.

تنويع المحافظ العقارية: يفضل تنويع استثماراتك بشراء مجموعة متنوعة من العقارات التجارية في مختلف القطاعات الاقتصادية، مما يقلل من مخاطر الاستثمار ويزيد من فرص تحقيق العائد المالي.

ويجب أن تفهمها من وجهة نظر صيانتها وتحصيل الإيجارات وتلبية احتياجات الملاك أو المستأجرين وما إلى ذلك. شيء مثل المدير الإداري الذي يعتني بكل مشاكل "المجتمع التجاري".

أخيرًا ، تساعد مراقبة اتجاهات السوق وإجراء تحليل منتظم لأداء العقارات المستثمرين على اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن التحسينات أو التوسعات أو تصفية الاستثمارات المحتملة.

·       إذا كان العقار وقفاً فإنَّه يتطلب صك إذن من القاضي.

تلعب اللوائح البيئية دورًا مهمًا في استثمارات العقارات بالتجزئة ، حيث قد تخضع العقارات لتقييم التلوث المحتمل أو مطلوبًا للالتزام بمعايير بيئية محددة.

تبدو التوقعات المستقبلية لقطاع العقارات بالتجزئة واعدة ، مع ظهور العديد من الفرص للمستثمرين. يتمثل أحد الاتجاهات المهمة في ظهور التجارة الإلكترونية ، مما أدى إلى زيادة الطلب على الخدمات اللوجستية ومساحات المستودعات لدعم عمليات البيع بالتجزئة عبر الإنترنت. يقدم هذا فرصة للمستثمرين لتنويع محافظهم من خلال الاستثمار في العقارات الصناعية التي تلبي احتياجات أعمال التجارة الإلكترونية. بالإضافة إلى ذلك ، فإن الشعبية المتزايدة للتطويرات متعددة الاستخدامات ، والتي تجمع بين مساحات التجزئة والسكن والمكاتب ، توفر وسيلة أخرى للاستثمار.

ويترتب عن الاختلاف في الرأي في القسمة بأنها تمييز حق أو بيعٌ أحكام يمكن الإشارة مثلا فيها إلى الاستحقاق والجائحة، فإذا اعتبرت القسمة تمييز حق فإن المستحق من يده لا يرجع فيما استُحق منه إلا على من بقي بيده الجزء الذي خرج فيه، بينما من هلك جزؤه لا يضمن له الاستحقاق ويسقط عنه، في حين لو اعتبرت بيعا فإن الاستحقاق يضمنه شريكاه المتقاسم معهما معا.

تقديم تجربة مميزة للعملاء: احرص على تقديم تجربة تسوق مميزة للزبائن من خلال توفير بيئة مريحة وخدمات عالية الجودة، واعمل على بناء علاقات جيدة مع المستأجرين لضمان استمرارية الإيجار

ما النصائح للمستثمرين الراغبين في الاستثمار في عقارات التجزئة في دبي؟

وهذا التقييد بالمنع لتقسيم العقار الذي ينص عليه قانون التجزئات إلا باستيفاء الشروط الواجبة فيه عام في القسمة الرضائية والقضائية، انقر على الرابط وترفض المحاكم تطبيقا للقانون كل طلب تقسيم أو قسمة يخل بأحكام القانون، وإلا حكمت بقسمة التصفية.

خريطة الموقع شروط وأحكام سياسة ملفات تعريف الارتباط سياسة الخصوصية وثائق البناء

وشملت قائمة العقارات المتداولة بالبيع أراضي فضاء ومساكن وعمارات سكنية ووحدات سكنية.

عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر